Egyesületünk célja
A 2006. évi önkormányzati választások után több új képviselő került a Testületbe. Újjá alakultak a különböző bizottságok. Az elkövetkező időszakban a Szabadházi Hegy Egyesületnek a munkáját megítélni, esetenként testületi döntést hozni; véleményem szerint – csak a Szabadházi közösség múltjának, jelenlegi sajátos helyzetének ismeretében lehetséges.
Egyesületünk céljai tehát:
A Szabadházi hegy szabályozási terve, építési szabályzata, melyről az önkormányzat 10/2003 (IV. 10.) rendeletet alkotott lehetőséget teremt a terület üdülő övezeti átsorolására.(HÜ-2)
Önkormányzattal és a tulajdonosi kör összefogásával a fenti hivatkozott rendelet 10.§- ban foglaltak folyamatos teljesítése. Ezt ismertetjük:
10.§
- Ez a rendelet és a hozzátartozó szabályozási terv 2003. év 30. napján lép hatályba
- A HÜ-2 azonosító jelű építési övezeti besorolás:
a) A belterületbe vonás földhivatali átvezetésének megtörténte
b) A szabályozási tervlapon rögzített közterületek kialakítások földhivatali átvezetésének megtörténte
c) Az övezetre előírt elő közművesítés, vízelvezetés megépítése, illetve
d) A szennyvíztisztító védőtávolsága által érintett részeken a védőtávolság csökkentéséről szóló hatósági határozat hatálybalépése
Utáni napon lép életbe.
- E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni
- A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik
- szabálysértést követ el, aki e rendelet rendelkezéseit megszegi.
A rendelet M-1melléklete:
Intézkedési előírások
1. A szabályozási terven megadott paramétereknek megfelelően történő közterület szabályzások végrehajtását a földhivatali nyilvántartáson át kell vezetni
2. a szabályozási terven jelölt szabályozási vonallal érintett telkek esetén a közterületek kialakítása érdekében helyi közút céljára történő lejegyzést kell alkalmazni.
3. E rendelet hatálya alá tartozó minden ingatlanra útépítési és közművesítés hozzájárulási kötelezettséget kell megállapítani. A kötelezettség tartalmáról és mértékéről külön önkormányzati rendeletben kell intézkedni.
4. A településrendezési feladatok megvalósítását elősegítő sajátos jogintézmények előírt nyilvántartásokba való bejegyeztetéséről e rendelet kihirdetését követően haladéktalanul gondoskodni kell.
Egyesületi célokat a fent ismertetett feladatok folyamatos végrehajtása határozza meg.
Ennek érdekében dolgozik az Egyesület vezetősége. A terület fejlesztéséről 2001 évben döntött a tulajdonosi kör nagyobb többsége. A mintegy 280 tulajdonos közül 236- fő járult hozzá a területarányos -100-ft/m2 befizetés első és második- részletfizetéshez-
A külön mellékleten ismertetett önkormányzati képviselő-testületi határozatokkal elértük, hogy 2007. évben, hogy a Polgármesteri Hivatal kezdeményezheti a földhivatali eljárást. Ennek érdekében szükséges a tulajdonosokkal megállapodás megkötése arra vonatkozóan, hogy vállalják a „földvédelmi járulék” befizetését az utcaszélesség szabályozásához a leadandó telekrészekről a tulajdonosok térítésmentesen, kártalanítási összeg megállapítása nélkül mondjanak le.
A területfejlesztési célok elérése közös ügyünk. A belterületbe vonás után a 10%-s építési lehetőséggel útjaink rendbetételével a tulajdonosok összefogásával az ingatlanok értéketöbbszörösére nő, vagy marad a rendezetlenség, lepusztuló úthálózat.
ÖN DÖNT!